Utvendig oppussing, sett fra innsiden
I det norske ROT-boligmarkedet opplever vi normalt stabilitet, og historisk sett har det klart seg godt gjennom utfordrende perioder. De siste årene har vært intet unntak. Til tross for økte kostnader til renter og avdrag for husholdningene, samt en mindre hyppig flytteaktivitet, har vi fortsatt sett investeringer i oppussing av våre egne boliger.
Kåre Elnan/Prognosesenteret
Publisert (oppdatert )
Registrer deg her og motta vårt nyhetsbrev, med nye artikler og nyttige tips 2-3 ganger i måneden.
Følg Fargemagasinet på Facebook, Linkedin og Instagram.
I 2022 og 2023 har vi registrert en moderat nedgang på henholdsvis 0,7 og 1,7 prosent sammenlignet med oppussingsutgifter i 2021. Dette står i kontrast til det dramatiske fallet vi har observert i markedet for nye boliger.
Andelen husholdninger som pusset opp økte fra 37 prosent i 2022 til 40 prosent i 2023, men gjennomsnittsbeløpet brukt på oppussing sank betydelig i samme periode. I 2023 investerte de som gjennomførte oppussingsarbeider i gjennomsnitt 97 400 kroner på sine boliger. Av disse var nesten en tredjedel opptatt av innvendig oppussing, mens en femtedel fokuserte på utvendig arbeid. Dette tilsvarer henholdsvis 840 000 og 510 000 husholdninger som pusset opp innvendig og utvendig.
OPPUSSINGSÅRET 2023: 510 000 husholdninger pusset opp innvendig og utvendig i fjor. I gjennomsnitt brukte de 97 400 kroner på dette.
Snart starter sesongen
Med stigende temperaturer og lengre dager rettes fokuset igjen mot utvendig vedlikehold og oppussing av boliger. Vår og sommer er høysesong for slike arbeider, og 20 prosent av husholdningene planlegger å oppgradere sine boliger utvendig i år.
Når det gjelder utvendig oppussing, er det tydelige forskjeller mellom ulike befolkningsgrupper. Aldersgruppen 30-39 år skiller seg ut med nesten en fjerdedel som har pusset opp eller planlegger å pusse opp utvendig. Dette kan forklares med at denne gruppen i større grad nylig har flyttet inn i eneboliger.
I fjor utførte 3 av 10 eneboligeiere utvendig oppussing, mens tilsvarende andel for småhus og leiligheter var henholdsvis 21 og 6 prosent. Boligens alder spiller også en rolle når det gjelder utvendig ROT-arbeid, da vedlikeholdsbehovet vanligvis øker med boligens alder.
HOLD HUSETS ØYNE I STAND: Av dem som planlegger å pusse opp utvendig i år, vil 9 prosent ta seg av vinduer/balkongdører.
Pop å male
Endring av eierskap i en bolig fører ofte til oppussing, først innvendig og deretter utvendig. De innvendige oppussingsarbeidene skjer ofte ett til to år etter at boligen har byttet eier, mens de utvendige arbeidene typisk kommer to til tre år etter innflytting.
Når det gjelder planlagte utvendige arbeider i år, er det de enkle overflatebehandlingene som flest har planer om. 15 prosent av husholdningene har til hensikt å male eller beise boligen utvendig, mens 9 prosent skal ta seg av vinduer/balkongdører, og 6 prosent har planer om å bytte eller pusse opp ytterkledning/fasade. 1 av 20 husstander planlegger å bygge eller utføre arbeid på terrasse/platting, noe som betyr at nesten 130 000 husholdninger vil bygge eller tilpasse terrasser og plattinger i løpet av de kommende månedene.
OPPUSSING KOMMER? 20 prosent av husholdningene planlegger å oppgradere sine boliger utvendig i år.
Store forskjeller mellom gulvtypene
Malesommeren-24: Malingsalget svinger når været tvinger
Dette sier ekspertene om husfarger i 2024
Økt optimisme i overflatebransjen
Terrassebygging er en milliardindustri
Hva lurer kunden på før utendørssesongen?
Kåre Elnan er partner og CCO (Chief Consulting Officer) i Prognosesenteret AS. Han har jobbet i selskapet siden 1990 og har meget bred erfaring med alle typer analyser rettet mot bolig- og forbrukermarkedet i Norden. FORUTSIGELSER: I år vil 20 prosent av husholdningene oppgradere sine boliger utvendig. Å behandle fasaden, og bytte eller vedlikeholde vinduer, er de vanligste tiltakene, skriver Kåre Elnan i denne markedskommentar.
NIL-årboken fremhever bærekraftige prosjekter
Et godt eksempel har stor påvirkningskraft. Dette er en av grunntankene bak NILs årbok, en årlig utgivelse fra Norske interiørarkitekters og møbeldesigneres landsforening. Årets utgave...
Hotellstil med Art deco-preg
Eijffingers nye kolleksjon Gilded er en fusjon av moderne hotellstil og Art deco. Med silkeglans og overdådige palmeblader, blomstermønstre og skire blonder og skimrende glassperler...
Tynn teppekant for pen avslutning
Slim Line fra Golvabia er en ny kanting for måltilpassede tepper. Kantingen er smal og gir teppet en elegant, minimalistisk avslutning. Slim Line sys av kantbånd i 100 prosent polyester...
Fremhev panelets naturlige skjønnhet
Med Tjæralin Interiørbeis får nytt, ubehandlet treverk en vakker, matt overflate. Beisen er beregnet for innendørs bruk og fremhever treets naturlige struktur. Produktet skal påføres...
Flotex utvides med mer banevare og flis
Den nyeste Flotex Colour/Advance-kolleksjonen bevarer essensen av de allerede populære og trendy signaturdesignene til den etablerte Flotex Colour og berikes ytterligere med to nye...
Friskt sengetøy fra Tone Kroken
Tone Kroken har sammen med Norsk Dun skapt et sengesett som tilfører soverommet både energi og stil med sine iøynefallende fargekontraster og friske mønstre. Gul og hvit i et levende...