Slik blir 2026: Oppussingsmarkedet går inn i et nytt gir

Vi forventer at oppussingsmarkedet fortsetter å vokse inn i 2026. Husholdningene vil få økt kjøpekraft også neste år, selv om veksten blir mer moderat. Minst ett ytterligere rentekutt vil bidra til noe mer rom i økonomien, og dermed litt større handlingsfrihet til å pusse opp.

Det er likevel verdt å nevne at renten fortsatt ligger på et relativt høyt nivå. I tillegg kan ordningen med Norgespris svekke incentivene til energieffektiviserende tiltak ettersom lønnsomheten blir mindre. Dette kan dempe noe av oppussingslysten. Samtidig vurderer vi dette mest som en forsiktig brems, og ikke som noe som endrer hovedbildet: Oppussingsmarkedet går inn i et positivt år.

Ifølge Forventningsbarometeret fra Finans Norge øker andelen husholdninger som vil bruke mer på oppussing dersom økonomien bedres. Denne trenden har allerede fått fotfeste og bidrar til økt etterspørsel i markedet.

Bruktboligmarkedet har dessuten vært langt mer aktivt enn ventet i 2025. Når flere flytter, følger det naturligvis med oppgraderingsbehov med alt fra maling, gulvbytte, lister og oppussing av kjøkken og bad. Flytteaktiviteten er derfor en klar drivkraft bak veksten.

Et annet moment er det oppdemmede behovet etter flere år med høye renter og prisvekst. Mange har utsatt større prosjekter og valgt billigere løsninger. I 2026 forventer vi at flere husholdninger tar steget til de større og mer omfattende oppussingsprosjektene igjen.

Oppussingsmarkedet for yrkesbygg drives i stor grad av økningen i den eksisterende bygningsbestanden og endringer i aldersfordelingen på denne. Dette gjør at markedet beveger seg langsomt, men positivt. Noen drivere taler for ytterligere vekst fremover, og det offentlige går foran, særlig når det gjelder energieffektiviserende tiltak. Flere offentlige bygg er under renovering og bidrar til økt etterspørsel.

Vi ser også muligheter for private yrkesbygg. Stadig flere bedrifter ønsker og krever en høyere tilstedeværelse på kontoret. Ifølge næringsmeglere stiller leietakere større krav til kontorlokaler, både av kvalitet, bærekraft og tilbud i byggene. Vi venter et relativt godt marked også for yrkesbygg neste år. Men også her blir veksten dempet av et høyt kostnadsnivå.

Oppussingsmarkedet er i utgangspunktet et stabilt marked, drevet både av nødvendig vedlikehold og av ønske om forbedringer. Selv om enkelte husholdninger og bedrifter fortsatt vil være forsiktige, er de grunnleggende behovene fortsatt til stede, og optimismen er på vei tilbake.

Alt tyder på at 2026 blir et godt år for det totale oppussingsmarkedet. Husholdningene får litt bedre råd, flytteaktiviteten holder seg høy, og mange har utsatte prosjekter de nå ønsker å realisere. Offentlig yrkesbygg driver energieffektiviseringen, mens eiere av private yrkesbygg pusser opp etter behov og økonomi.

Selv om noen faktorer fortsatt bremser litt, peker helhetsbildet klart i én retning: oppussingsmarkedet står foran et år med videre vekst og gode muligheter.