Slik blir 2023 i tall og trender
Å jobbe i glasskulebransjen kan være krevende, og tiden vi nå står i gjør det ikke enklere. Vi skal likevel forsøke å trekke frem noen av de forholdene som vil påvirke hvilke tiltak husholdningene vil ta initiativ til i ROT-boligmarkedet i årene som kommer.

Kåre Elnan/Prognosesenteret
Publisert
Registrer deg her og motta vårt nyhetsbrev, med nye artikler og nyttige tips 2-3 ganger i måneden.
Følg Fargemagasinet på Facebook, Linkedin og Instagram.
Kategorier
Tall og prognoserDa vi for omtrent et år siden kikket i glasskulen, så vi for oss et relativt stabilt marked for renovering, ombygging og tilbygg på eksisterende boliger, sammenlignet med de to foregående årene, det vil si ca. 94 milliarder kroner i 2022.
Mye har skjedd siden den gang.
Krigen i Ukraina, til dels galopperende strømpriser, betydelig prisvekst i samfunnet i kombinasjon med et rentenivå som kryper oppover, gjør at norske husholdninger får mindre penger å bruke på andre varer og tjenester. Summen av disse forholdene vil med stor sannsynlighet dempe aktiviteten i ROT-boligmarkedet også.
Den endelige fasiten for 2022 vil vi først få på nyåret, men når vi ser på salgsutviklingen for noen av de produktene som i stor grad retter seg mot oppussing av boliger, er det mye som tyder på at 2022 kan ende opp med en nedgang sammenlignet med 2020 og 2021.
Hva med 2023 og 2024?
Det er få ting som tyder på at hverdagen vår vil snu markant neste år, og vi bør være forberedt på fortsatt høyere renter, kostnadsvekst og generelt lavere kjøpekraft. Det er derfor liten grunn til å forvente feststemning i byggevarehandelen i året som kommer. Når det er sagt, skal vi heller ikke male fanden på veggen, men maling av vegger kommer vi helt sikkert til å fortsette med også i fremtiden.
De løpende vedlikeholdsarbeidene vil vi antageligvis fortsette med, og de tiltakene som ikke nødvendigvis koster altfor mye å gjennomføre, vil gå sin gang. Når det gjelder de store renoveringsarbeidene, er det mer sannsynlig med en betydelig nedgang i tiden som kommer. Unntaket i denne sammenhengen er tiltak som bidrar til å redusere klimaavtrykket, energiforbruket og oppvarmingskostnadene i boligene. Her forventer vi fortsatt vekst, godt støttet av Enova, som applauderer og støtter slike tiltak i boligene.
ROT-boligmarkedet inkluderer alle arbeider som gjøres på eksisterende boliger.
ROT-bolig deles i Prognosesenterets modell inn i fire delsegmenter:
- renovering (36,4 mrd. kroner i 2021)
- vedlikehold (55,4 mrd. kroner)
- boligtransformasjoner (2,5 mrd. kroner)
- naturskadereparasjoner (200 mill. kroner)
Markedet deles også inn etter boligtyper og fylker.
Styringsrenten styrer …
Utviklingen i rentenivået er viktig for oppussingsmarkedet på flere måter. For det første vil de med gjeld få mindre å rutte med, hvilket i størst grad rammer unge mennesker med gjeld, som er de samme som ligger på topp når det gjelder oppussingsarbeider. Renteutviklingen har også en indirekte effekt ved at økende rentenivå virker bremsende på boligomsetningene og flytteaktiviteten. Om folk ikke bytter bolig, vil oppussingsaktiviteten i boligmarkedet gå ytterligere ned.
I takt med at prispresset i norsk økonomi avtar i kjølvannet av gjentatte renteøkninger, vil behovet for ytterligere renteøkninger avta. Og, om den økonomiske aktiviteten avtar for mye, vil sentralbanken med stor sannsynlighet senke renten for å stimulere den økonomiske aktiviteten på nytt.
Alt er med andre ord ikke svart, og etter et nøkternt 2023 forventer vi igjen et godt marked i 2024!
Dette tror bransjen om 2023 – Vi går mot lysere tider
Oppussing og vedlikehold eller bare ROT?
Gulvmarkedet – hva skjer egentlig?
Hva skjer med boligmarkedet?
IFI Bansjestatistikk for 2021: Høy aktivitet, mange utfordringer
OM 2023: Vi må være forberedt på generelt lavere kjøpekraft i 2023, men det er ingen grunn til å male fanden på veggen, mener Kåre Elnan i Prognosesenteret. Etter et nøkternt 2023 tyder prognosene på at det blir et godt marked igjen i 2024! skriver han i denne kommentaren.
Kåre Elnan er partner og markedsdirektør i Prognosesenteret AS. Han har jobbet i selskapet siden 1990 og har meget bred erfaring med alle typer analyser rettet mot bolig- og forbrukermarkedet i Norden.
Svanemerket parkettgulv fra Tarkett
Det nye parkettgulvet Grace fra Tarkett kommer i både 1- og 3-stav og som rutemønster. Kolleksjonen består av 12 ulike eikeparketter fordelt på seks naturlige fargefamilier. Den ultramatte...
Bergensk nasjonalskatt restaurert
De monumentale freskomaleriene i Hotel Bergen Børs har gjenoppstått i fordums glans. Kirkemalermester Norbert Seidel har renset, reparert og tolket Axel Revolds bilder fra byens historie...
Ny proffbutikk med utmerket beliggenhet
Denne uken åpnet Mal Proff en ny butikk på Lierstranda i Lier. Den nye butikken selger maling, utstyr, verktøy og overflateprodukter til proffkunder. – Butikken og dens beliggenhet...
Redesign gir nytt liv til kasserte teppefliser
Med en ny innfarging gir Tarkett gulv som ellers ville ha blitt kassert et nytt liv. Desso X Rens er en kolleksjon redesignede teppefliser for interiører der gulvet får lov til å...
One Flooring Range – et komplett system for smartere gulvlegging
Bostik utvider nå sin systemtenkning rundt gulvlim og spesialtape til også å omfatte primere, gulvsparkel og tilbehør. Resultatet er et smart gulvsystem hvor produktene fungerer sammen...
Galleri: Her er Heimtextil 2023
10.-12. januar var det duket for den store Heimtextil-messa i Frankfurt. I tillegg til den inspirerende trendutstillingen, finner man store messehaller fulle med nyheter. Se hva vi...